Обследование зданий и сооружений, экспертиза технического состояния строительных конструкций проводится в соответствии с СП 13-102–2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и другими действующими нормативными документами.
Обследование технического состояния объектов строительства выполняется в случаях:
наличие дефектов и повреждений
реконструкция здания, в том числе изменение функционального назначения задания (увеличения эксплуатационных нагрузок)
отсутствие проектно — технической и исполнительной документации;
возобновление прерванного строительства зданий при отсутствии консервации, а также при истечении более 3-х лет после прекращения строительства (эксплуатации);
контроль и оценка состояния конструкций здания, расположенного вблизи от вновь строящихся сооружений;
определение пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
По результатам обследования выдаётся экспертное заключение о возможности эксплуатации с рекомендациями по восстановлению эксплуатационной пригодности, возможности реконструкции.
В случае необходимости проводится разработка рабочего проекта усиления конструкций по материалам обследования.